集體合同

　　男員工的配偶生育且符合GJ計劃生育政策的，公司給予三天的看護假，遇有難產的，公司給予七天的看護假。領取《獨生子女優待證》的，給予不少于十天的看護假。

　　第十三條 公司每年統一安排員工進行一次體檢，并安排女員工進行婦科檢查。

　　第十四條 公司根據自身經營特點和經營效益，經與工會充分協商，參照深圳市員工年均工資和行業工資水平，行業、企業的人工成本水平、工資增長指導線、勞動力市場職位指導價格、物價因素和本公司經濟效益狀況確定工資分配的具體制度，并于每年的 月就工資的分配水平、增長幅度、最低工資標準等事項進行協商，共謀公司和員工利益的同步提高。

　　年度工資協商所達成的協議，作為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　第十五條 公司保證每年員工工資的增長幅度不低于

　　百分之十。員工工資為《深圳市員工工資支付條例》所稱的標準工資。

　　公司建立最低工資標準制度。公司最低工資標準不低于深圳市當年度最低工資標準的百分之一百 ，公司最低工資標準年增長幅度不低于百分之十。深圳市最低工資標準年增長幅度超過百分之十，則公司最低工資標準年增長幅度與深圳市最低工資標準年增長幅度保持一致。

　　第十六條 員工工資應當以人民幣支付，每月至少發放一次，工資發放日為每月的 日，如遇節假日或者休息日，工資提前在最近的工作日發放。

　　第十七條 員工患病或非因工負傷，無法進行正常工作，在規定的醫療期內，公司按照不低于員工本人標準工資的百分之七十支付病傷假期工資，并不得低于本公司最低工資標準的百分之八十。

　　第十八條 對于取得市級以上勞動模范、先進生產(工作)者、五一勞動獎章榮譽稱號的員工，公司應當按照不低于其獲獎之日前三個月平均工資的標準對其發放 月工資的獎金。

　　第十九條 公司建立企業年金制度，企業年金所需費用由公司和員工共同繳交。公司繳費不超過公司上年度員工工資總額的百分之 。公司和員工繳費合計不超過公司上年度員工工資總額的百分之 。

　　第二十條 為減輕員工的交通負擔，公司根據實際情況，為員工發放不低于公司員工平均工資百分之 的交通補貼。

　　為保障女員工的人身安全，對每日晚十點以后下班的女員工，提供不高于 元的乘坐出租車的費用，女員工憑有效票證報銷。

　　第二十一條 公司根據實際情況建立和完善職業培訓制度，對員工進行的職業培訓不收取任何費用。

　　公司鼓勵員工進行學歷教育和素質教育，為員工提供便利條件，對符合公司發展要求的學歷教育和素質教育給予報銷學費的百分之 。

　　第二十二條 公司實行以職工代表大會為主要形式的民主管理制度。集體合同草案經職工代表大會討論通過，雙方首席代表簽字后，公司應在十日內送交勞動保障行政部門審查備案。勞動保障行政部門審查后無異議或者自收到集體合同文本之日起十五日內未提出異議的，集體合同即行生效。

　　集體合同生效后五日內向全體員工公布，由全體員工監督實施。

　　第二十三條 本合同一經生效，雙方應嚴格遵守，認真履行。履行期間雙方同意變更修改條款內容的，按照《集體合同規定》的程序重新協商，并將變更修改后的文本報勞動保障行政部門審查備案。

　　第二十四條 因履行本合同發生爭議，雙方協商解決不成的 ，可以依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　第二十五條 擔任工會方集體合同協商代表的員工參

　　加集體協商視為提供了正常勞動，其勞動合同在履行協商代表職責期間期滿的，勞動合同期限自動延長至完成履行代表職責之時，但有《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條規定的情形、喪失勞動能力或者依法退休的除外。

　　協商代表在協商過程中應當維護公司正常的工作秩序，保守在協商過程中知悉的公司商業秘密。

　　第二十六條 本合同未盡事宜，法律法規和規章有規定的，依規定執行；無規定的，雙方應進行協商，簽訂補充條款，并送勞動保障行政部門審查備案。

　　第二十七條 本合同從依法生效之日起，至 年 月 日止。本合同期限屆滿前三個月，雙方應進行協商，重新簽訂或續簽集體合同。

　　第二十八條 本合同一式六份。雙方各執一份，報送勞動保障行政部門三份，報上級工會備案一份。

　　甲方首席代表： 乙方首席代表： ( 簽字蓋章 ) ( 簽字蓋章 )

　　年 月 日 年 月 日

集體合同范本7

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據GJ、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于xx(詳見《土地使用證》附件)，面積為xx平方米(合xx畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

　　第二條本合同項下出租地塊用途為xx。乙方承租后必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金后，向xx國土資源局申請辦理用途變更手續。

　　第三條本合同項下的土地使用權租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為xx元人民幣。乙方應于每V前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的xx天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

　　乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的xx permil;向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

　　第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向

　　國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

　　第六條土地使用權租金的調整，每隔年調整一次，每次調整幅度為百分之xx 。租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。

　　第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到國土資源局辦理有關變更手續。

　　第八條乙方在接受租賃場地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

　　第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經甲方書面同意，并按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協議。

　　第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由國土資源局向乙方發出書面處置通知。

　　租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向國土資源局申請辦理續租登記手續。

　　第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

　　第十二條依據本合同依法使用的集體非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因GJ和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經國土資源局審核和人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

　　第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

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