公寓房和商品房的區別
更新于：2023-03-13 12:06:42
公寓房和商品房的區別在于兩者功能不一樣、產權時間不一樣、買房限制不一樣、房子戶型不一樣。
公寓對于買房的限制是比較小的，公寓是不受到戶籍的影響，但是商品房是會受戶籍和條件的影響。商品房產權時間是70年，公寓的產權時間只有40年左右。
公寓也叫商業公寓，屬于商業地產，包括住宅式公寓，商務公寓和酒店式公寓三種。絕大多數商業公寓不能落戶，不帶學區位，買了公寓只能夠自己使用或者租給別人使用。就居住條件來講，公寓居住環境較為復雜。費用方面商業用水用電要高出居民用水用電一倍多，物業費也很高。
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