2022住房保障工作總結

　　（二）保障房項目申報情況。我縣申報的20xx年廉租房項目，占地16046.67平方米，建筑面積5萬平方米，總投資6000萬元，套型面積均為50平方米，共1000套。項目相繼做了可研報告和初步設計，辦理了立項文件、環境影響評估報告、建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規劃許可證以及施工許可證。有效保證項目能及時開工。另外為了貫徹落實中央保增長、保民生、保穩定的重大決策，我縣決定加大保障性住房建設力度，為此我縣正在積極申報20xx年保障性安居工程項目。

　　（三）廉租房補貼發放情況。我縣的廉租住房補貼工作從20xx年開始，并且逐年提高標準，擴大范圍，增加覆蓋面。20xx年底保障戶數2118戶，保障人數6410人，共發放資金約230.7萬元。

　　二、主要工作做法

　　（一）加強業務學習，提高從業人員的整體水平。每年，我們都通過參加業務知識學習和平時開展業務工作檢查等方式，及時傳達貫徹住房保障有關文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水平和業務能力。

　　（二）規范審核程序。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴格按照規定，本著嚴肅負責的態度，按審核程序予以認真審核，對符合保障條件的申請人，則及時實施相應保障。

　　（三）嚴格執行公示制度。我縣在住房分配及住房補貼。的申請及審批過程中，嚴格按照上級政策，對申報上來的城鎮低收入保障家庭向社會公示，并對外公布了舉報、投訴電話，接受社會各界監督，同時，組織相關人員進行走訪調查，確保了住房保障工作公開、公平、公正進行，將政府的住房保障政策切實落實到城鎮低收入家庭。同時我局逐步建立健全了辦事公開、辦理、統計報表、檔案管理、責任追究等各項工作制度，并將辦事內容、辦事時限都進行了公開，方便了群眾辦事，提高了工作效率。

　　（四）建立了規范的財政資金管理制度。對于保障性住房財政資金，我們嚴格要求實行專戶管理，專款專用，保障對象“一戶一折”，未出現資金挪用現象。

　　（五）保障對象動態管理制度。加強廉租住房規范化管理，實行嚴格的動態管理，狠抓資料和檔案等基礎性工作，及時報送統計報表，建好“一戶一檔”，并根據變更情況進行調整。及時公開和更新住房保障工作信息，實現廉租住房動態管理。加強住房保障電子信息化建設，實現了數據的及時錄入、維護、更新及上報，滿足了管理、查詢、統計分析的需要。

　　三、存在問題

　　1、對保障對象的家庭收入狀況難以核實。

　　2、保障機構不健全。廉租住房工作是一項政策性、動態性、連續性很強的工作，包括廉租住房保障計劃的制定及實施，對低收入家庭的申請、受理、審核、入戶調查、公示、復核、登記、年度審核及退出等工作，這些工作需要政府管理部門制定統一政策，由具體實施機構承擔。但目前的部門、人員設置難以適應住房保障工作要求。

　　四、下一步工作計劃

　　（一）做好廉租房（和雅小區）入住及管理工作，確保入住對象滿意。

　　(二)做好保障住房的申報、審批、建設、管理、分配以及租賃補貼的發放工作，加強對城市最低收入家庭實行動態管理，并結合我縣實際，將逐步擴大保障范圍；

　　(三)不斷完善保障住房建設、管理等相關制度，在實踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，積極鼓勵廉租住房入住家庭通過自身努力改善經濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受廉租住房。

5.2022住房保障工作總結

　　根據《關于切實做好20xx年城市住房用地管理和調控重點工作的通知》（國土資發[20xx]2號）文件精神，今年城市住房用地供應的重點任務和基本要求是：“穩供應、保民生”，以保障性安居工程建設所需用地為重點，及時編制公布城市住房用地供應計劃并認真實施，確保20xx年保障性安居工程建設任務落地，確保保障性住房、棚戶區改造和中小套型商品房用地不低于住房建設用地總量的70%，確保城市住房用地供應計劃總量不低于前2年年均實際供應總量。現將我市保障性住房項目土地供應情況總結匯報如下：

　　一、保障性住房項目土地供應情況

　　根據省住建廳提供的《晉中市20xx年保障性住房年度新建項目基本情況及進展統計表》，我市20xx年保障性住房年度新建項目共計81個，面積共計1872.29畝。截止目前，我市已供應保障性住房項目共計21個，面積共計545.07畝，其中：廉租住房項目土地共計17.51畝；公共租賃住房項目土地共計9畝；經濟適用房項目土地共計402.09畝；城市棚戶區改造項目土地共計116.47畝。在未供應的保障性住房項目中，有17個項目已辦理預審，面積共計1051.45畝。

　　我們嚴格按照省廳和市政府的要求，依照保障性住房供地計劃逐宗督促相關用地單位積極辦理用地手續，并主動協調有關部門盡快出具辦理保障性住房供地手續時所需的材料，在材料完備的前提下，我們為用地單位加快辦理供地手續，為保障性住房建設項目及時開工建設提供了有力保障。

　　二、在推進保障性住房建設工作中存在的困難

　　一是保障性住房供地計劃編制及落實存在一定難度，供地計劃數大量節余。從今年全市住宅用地供應情況來看，各縣（市、區）編制的保障性住房供地計劃用地規模偏大，盤活存量難以解決。主要原因是在制定計劃和統計時口徑不統一，未考慮實際用地中利用存量土地等因素。用地計劃是按照房管等部門確定的保障性住房項目意向以及改造計劃來測算的，許多利用原址、多余安置房源和政府回購的保障性住房建設無需供地，造成計劃用地大于實際用地面積。各縣（市、區）需要依據當地實際情況科學調整今年的保障性住房供地計劃，切實把計劃落實到地塊，并進一步加快供應進度，爭取在年底前完成任務。

　　二是跟蹤監管難到位。當前，保障性住房建設仍然存在著一些不規范的行為，違規操作、邊報邊用、擅自改變土地用途等現象時有發生。一是由于土地市場動態監測和批后監管體系正在逐步完善中，尚未真正實現批、供、用、補、查全程監管。二是部分廉租房項目，是由政府實施的中央新增投資項目，為保證施工進度，存在未批先用、邊建邊報的現象。

　　三、今后在進一步推進保障性住房建設工作中土地供應方面需要做到以下兩點。

　　一是實行務實的年度保障性住房供地計劃政策。按照保障性住房建設規模測算、確定供地計劃，要根據實際新增建設用地需求情況測算，并核實存量土地項目是否為利用原址、多余安置房源和政府回購，不需要供地的保障性住房建設項目。合理的制定年度用地計劃，使供地計劃與實際情況相符。

　　二是進一步加強批后監管，規范保障性住房用地秩序。要嚴格執行土地市場動態監測與監管制度，進一步加強對保障性住房建設用地供應信息公示和公布工作。加強對保障性住房用地的批后監管和執法監察，要依法查處違規操作、未批先用、擅自改變用途等違規行為，規范用地管理秩序。保障性住房建設中棚戶區改造涉及拆遷補償安置等問題，需要把棚戶區改造與危舊房整治和歷史文化街區、文物古跡保護結合起來，嚴防大拆大建。

　　保障性住房建設是20xx年城市住房用地管理和調控的工作重點，為確保今年保障性安居工程建設任務落實，供地政策貫徹執行到位，今后我們要重點加強對保障性安居工程住房用地開發利用的監督管理，加強與相關部門的溝通協調，克服各種困難，確保完成今年保障性住房供應計劃的任務。

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