公攤面積什么意思什么叫公攤面積

更新于：2021-11-17 20:32:27

　　公攤建筑面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。公攤面積算法公式為：分攤面積=各單元的建筑面積×分攤系數。

　　目前，公攤面積缺少標準、管理混亂，不僅會讓消費者在購房時需支付更多房款，更使之在未來要支出物業費、取暖費等更多成本。而隨著房屋精裝修政策乃至未來房地產稅出臺，產生的各類矛盾也將愈發尖銳。