2020年個人店鋪轉讓合同怎么寫

商鋪轉讓有兩種理解：一是轉讓所有權，即產權人把商鋪賣給你；二是轉讓使用權或租賃權，即不改變房屋所有人，只是把房屋轉讓給你使用。

【篇一】2020年個人店鋪轉讓合同范文

甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）_____號的店鋪（原為：_____）轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年____月____日止，年租金為__________元人民幣（大寫：_______________），租金為每（月季年）____交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

　　四、乙方在_____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_________元，（大寫：_____________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的`工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期___日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的___%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的___%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：____________日期：_________年____月____日

　　乙方（簽字）：____________日期：_________年____月____日

　　丙方（簽字）：____________日期：_________年____月____日

【篇二】2020年個人店鋪轉讓合同范文

轉讓方（甲方）：____________身份證號碼：____________________

　　受讓方（乙方）：____________身份證號碼：____________________

　　本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現甲、乙雙方經友好協商就租賃具體事項約定如下：

　　一、甲方在xxxx處租賃房屋用于經營飯店，現甲方欲將飯店及店內設備轉給乙方使用，建筑面積為_______平方米。

　　二、本協議有效期為____年，即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年房租約為________元（__________）房租到期時雙方另行簽訂協議。

　　三、甲乙雙方約定，甲方將自己現經營的讓給乙方，租用費共計人民幣________元（__________），上述費用包括甲方鋪面房剩余房租、設備租賃費等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付__________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。http://www.m.osxg.com.cn/jiandan/

　　五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、在乙方經營期間，所發生的稅費、水電、物業管理費、衛生費等費用按使用數額和規定價格由乙方承擔。

　　七、違約責任：

　　（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按____元的標準向乙方支付違約金，超過__天乙方有權解除合同；

　　（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按______元的標準向甲方支付違約金，超過__天甲方有權解除合同；

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，征用拆遷門面，按照轉讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。

　　九、特別條款：租期滿后，乙方享有優先租賃權與甲方另行協商簽訂飯店租賃合同。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　十一、本飯店內所有裝修設施如有改動，需經甲方同意后方能施工。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。

　　十二、店內所有配置工具，經甲、乙方清點明細簽字后給乙方，如有損壞原價賠償。

　　甲方（公章）：_______________________乙方（公章）：_______________________

　　法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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