諸葛找房國仕英：LPR降息對房地產市場影響不大

原標題：諸葛找房國仕英：LPR降息對房地產市場影響不大

　　11月20日，央行披露第三期貸款市場報價利率(LPR)。1年期LPR利率為4.15%，此前為4.2% ；5年期LPR利率為4.80%，此前為4.85%。

　　對此，諸葛找房數據研究中心分析師國仕英點評到：

　　1年期與5年期LPR均下調0.05個百分點。LPR的降低，有助于促進社會融資成本降低，LPR降息主要是推動降低實體企業融資成本，對房地產市場影響不大。

　　按照最新公布的5年期以上LPR，新發放首套個人住房貸款利率不得低于4.8%；二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點，即5.4%。此次5年期的LPR雖然下調0.05個百分點，但對房地產市場影響并不大，部分政府或銀行有可能會上調加點基數，臨近年底，銀行放貸額度基本已經用完，加之房地產市場仍處于高壓態勢并未放松，此次LPR下調并不會并不會對房地產市場有較大影響。雖然LPR下調基點是利好因素，節約購房成本，但就目前形勢來看，并不會對房地產有較大影響。

（文章來源：中國網地產）

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