美國6月房屋銷售下滑 美元仍企穩95關口

北京時間周一公布的數據顯示，美國6月房屋銷售連續第三個月下滑，因市場持續短缺的供應推升房價至歷史新高，可能會令一些潛在買家望而卻步。

全美房地產經紀人協會周一表示，上個月成屋銷售下降0.6%，經季節調整后的年率為538萬戶。5月成屋銷售數量從先前報告的543萬戶下調至541萬戶。

分析師此前預估，6月成屋銷售增長0.5%，至544萬戶。東北部和中西部地區的銷量有所上升，但在西部和人口稠密的南部地區卻有所下降。

占美國房屋銷售約90%的成屋銷售較上年同期下降了2.2%，已連續4個月下跌，在2018年上半年下降了2.2%。由于市場上房屋的嚴重短缺，銷售受到了阻礙。

不斷上漲的建筑材料成本及土地和勞動力短缺令建筑商無法填補庫存缺口，從而推高了房價。供給的限制很大程度上解釋了房地產市場低迷的原因，但同時人們對更高房價及抵押貸款利率上升的預期也打壓了需求。

盡管數據表現不佳，但美市盤中美元延續稍早走勢，交投于平盤上方，稍早最高一度升至94.61;歐元/美元沖高回落，最低曾下挫至1.1685;美元/日元大跌之后幾乎扳回所有跌幅，目前交投于111.30附近。

海外知名財經網站CNBC上周五(7月20日)報道， 一名白宮官員對CNBC表示，美國總統特朗普擔心美聯儲今年將再加息兩次。特朗普在上周五在推特上表示，多個正在操縱匯率，損害美國的利益。此外，他還再度抨擊美聯儲與強勢美元，“稱政策收緊現在傷害了我們所做的一切”。

Wayne Ko Heng Whye認為，特朗普導致的美元貶值可能不會持續太久。他在文章中表示，隨著勞動力市場接近充分就業，美聯儲仍處于逐步加息的道路之上。美聯儲偏愛的通脹指標——核心PCE升幅在5月份達到1.9%，僅比2.0%的通脹目標低0.1%。

文章指出，盡管外界有關美聯儲是否會通過放緩緊縮步伐來應對收益率曲線趨平的擔憂加大，但美聯儲主席鮑威爾上周明確表示，目前沒有計劃改變資產負債表縮減計劃，以應對收益率曲線趨平。

此外，據福克斯新聞，美國總統特朗普據悉告知同僚，美國二季度GDP為4.8%。該數據將于周五(7月27日)這些數據將于周五公布，市場預計將顯示美國經濟增長4.1%。

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