退房協議書

　　5、租賃期間，乙方不得改變房屋租賃用途(包括且不限于不得轉租)、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為，也不得對近鄰造成傷害、妨礙或干擾，若在租房過程中對近鄰造成損失的，由乙方全權負責。

　　6、乙方不得損壞房屋以及房內設施，房屋主體不得改變，屋內開關、家具、家電等房內設備不得損壞。若違反本條，乙方應當承擔所有責任并折價賠償，甲方概不負責。

　　7、乙方必須正確用電，用水，時刻注意防火，防盜，防事故，保證自己和他人的生命和財產安全，遵守小區的管理規定。房內開關照明、煤氣設施(電熱水器、煤氣熱水器、煤氣灶等)均正常，租賃期間，乙方發生任何安全事故，概由乙方負責，甲方概不負責。

　　8、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃的，應提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，乙方有優先租賃的權利。

　　9、凡乙方違反本合同條款的，甲方有權隨時單方解除合同(合同接觸時間以甲方通知乙方的時間為準，通知方式包括并不限于電話、短信、書信等);并且甲方有權追索乙方造成的損害賠償(賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費、律師費及其他合理費用)。

　　第六條 合同終結

　　1、 合同期限屆滿;

　　2、 雙方協商均合意解除;

　　3、 乙方違反本合同款項的約定，甲方可隨時單獨解除合同;

　　4、 違約責任：乙方若在租賃合同期間內退房，甲方只退還押金500元(伍佰元整)。若甲方因自己的原因單方解除合同，需提前兩個月通知乙方，并得到乙方同意后退回乙方租房押金。

　　第七條 其他

　　1、 未盡事項雙方可補充合同，補充的合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、 本合同簽訂之日煤氣表計數;水表計數 ;

　　電表計數 。

　　3、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字或捺印之日起生效。 房內設備： 電視 臺、冰箱 臺、洗衣機 臺、空調 臺、電風扇 把、熱水器 臺、抽油煙機 臺、煤氣灶 臺、床 張、沙發 套、餐桌 套、茶幾 張、飲水機 臺(若有損壞，乙方折價賠償)

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

退房協議書11

　　甲方：___________房地產開發有限公司

　　乙方：________________________

　　因甲方提供之____________花園第四期25B102號樓樓前增設一個公共廁所引起乙方不滿。雙主經過友好協商達成如下協議：

　　1、乙方答應將房退回甲方。

　　2、甲方承諾：

　　A、甲方承擔所有退房費用。

　　B、甲方退回乙方所有購房費用及供房六期費用共計人民幣：壹拾壹萬玖仟伍佰柒拾壹元玖角貳分。

　　甲方代表簽名：_______乙方代表簽名：_______

　　___年___月___日___年___月___日

退房協議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　因乙方身體原因病重需大量資金治療，考慮到家庭經濟上的困難，經夫妻雙方協商，特申請將購買的 房屋退回甲方，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　1、 甲方收回乙方現有住宅（ ），經協商總價為 元，

　　其中包含：

　　房款 元;（附繳費依據）

　　裝修款： 元（含房屋內所有硬裝、燈具、窗簾等） 無法搬運的家具： 元（附清單）; 維修基金： 元;（附繳費依據） 抵押： 元;（附繳費依據） 擔保費： 元;（附繳費依據）利息款： 元;（附繳費依據）

　　2、雙方簽訂協議之日，甲方向乙方支付預付款（￥ 萬元），（乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔保費等原繳費收據提供給甲方）乙方在收到首筆款項后，配合甲方開始辦理相關銀行、房管局解除抵押手續;此后，甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關病例報告等，以方便甲方辦理相關解除備案事宜。雙方在辦理過程中必須提供真實有效的材料，乙方要及時配合甲方辦理退房手續。

　　3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修保持原樣，并在 3 月內搬離現有房屋;乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發票 元，乙方搬離房屋三日內甲方將剩余款項一次性付給乙方共 萬元;付款的同時，甲方將按房屋內原裝修情況及無法搬運的家具清單驗收，交接完雙方確認，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權歸甲方所有。

　　4、任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方承擔全部違約責任（不可抗力與政策調整情況除外）。

　　5、為保護利益雙方，簽訂協議后由濰坊市公證處進行合同公證。本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處留存一份。雙方簽字確認后生效。此房屋乙方是否存有債務問題，如有乙方保證在退房前解決完成，本協議簽訂前乙方遺留的.所有欠款及債務問題由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　6、自本協議簽訂之日起，甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。

　　7、雙方均不再提出本協議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜，如出現承擔相關法律責任。

　　備注：后附無法搬運的家具清 夫妻結婚證、身份證 病例證明等復印件

　　甲方： 地產開發有限公司 乙方： 業主

　　簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

　　日期： 日期：

退房協議書13

　　甲方(原房主)：

　　乙方(現房主)：

　　20xx年月日甲方與乙方簽訂了《》，甲方賣給乙方的房產位于xxx東路x醫院家屬院第 號樓 單元 室。現因乙方未按約定支付購房款，甲方多次催要無果，且乙方目前仍無能力支付的現實情況，雙方經多次協商達成一致意見，乙方同意將上述房產退還給甲方。茲就退房及解除上述合同的相關事宜，達成如下協議：

　　一、 自本協議簽訂之日起，甲方與乙方簽訂的上述房產買賣合同雙方自愿解除，不再履行。

　　二、 原房產買賣合同簽訂后因乙方付款違約，導致房產證等未能變更，現于本協議簽訂之日，原物退還甲方房產證等產權證件及相關票據。

　　三、 乙方支付給甲方的購房首付款按定金處理，以此視為對甲方的經濟補償，雙方一次性了解，互不追究。

　　四、 乙方保證上述購房期間未對改套房產進行過任何質押、抵賬及它項權、許諾等，而且未拖欠居住期間的物業費、水電暖氣、網費等居住費用。如若出現，全部由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、 本協議雙方簽字生效。本協議一式叁份，雙方各執壹份，說和人壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

退房協議書14

　　出賣人(甲方)：____有限公司

　　買受人(乙方)：____，

　　身份證號碼：

　　乙方于20____年9月29日與甲方就位于___苑室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的買賣簽訂了《商品房買賣合同》(編號03333)，根據福建省廈門市湖里區人民法院民事判決書(20xx)湖民初字第3333號判決確定，雙方簽訂的買賣合同已于20xx年11月11日解除，現雙方就合同解除后的退房手續事宜達成如下協議：

　　（一）甲方于本協議簽署之日起三日內將伍佰萬元人民幣的款項直接轉入以下賬戶，以提前清償乙方按揭購買上述房產的貸款。甲方支付該筆款項系對(20xx)湖民初字第3333號民事判決書的履行、為甲方退還乙方的購房款的一部分：

　　戶名：柯總

　　開戶行：

　　賬號：

　　（二）在甲方履行本協議第一條所規定的義務后三日內，乙方應積極促成：

　　1、按揭銀行提起注銷上述房產按揭抵押登記申請，并經產權登記管理機關依法受理;

　　2、____市湖里區人民法院解除本案中涉案全部房產的查封措施，并經產權登記管理機關依法受理。

　　（三）在___苑____室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的按揭抵押登記注銷后三日內，乙方協助甲方辦理該房產買賣預告登記手續，并促成產權登記管理機關依法受理。

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